Комплекс «ГРАНД ПАРК»

Инвестируйте в крупнейший курортный регион России
Ставропольский край г.Железноводск, ул. Чайковского, 4
Местонахождение и инфраструктура

Комплекс расположен в центральной части г. Железноводска, по улице Чайковского, 4

от комплекса вход в лечебный парк
в 50 метрах
лучших термальных курортов по версии сервиса бронирования Tvill.ru
входит в ТОП-5
вошли в рейтинг «ТОП-100 российских здравниц»
6 здравниц города
У города богатая инфраструктура и вся она будет легко доступна для жителей комплекса Гранд Парк:

  • Лечебный парк с территорией в 57 га
  • Администрация города
  • Ж/д вокзал
  • Дом культуры
  • Островские ванны
  • Магазины, кафе и рестораны.
Преимущества инвестирования

На локальном рынке полностью отсутствует предложение апарт-отелей или другой апартаментной недвижимости высокого класса

приняли здравницы и гостиницы города за 1 полугодие 2021 г.
> 100 тыс. человек
территория, где располагается комплекс, будет иметь статус свободной экономической зоны.
с 2023 г.
предполагаемая выручка от эксплуатации отеля и сдачи в аренду торговых помещений за первые 9 лет функционирования проекта.
1,6 млрд. руб.
Виды возможного использования

Как можно использовать объект?

Учитывая отсутствие в городе гостиниц категории 5 звезд и высокий туристический спрос на премиальное размещение, наиболее рационально использовать комплекс:
для организации гостиниц премиального уровня со SPA центром и медицинскими услугами
комплекс премиум апартаментов с Wellness центром
Концепция и стиль

Комплекс выполнен в едином архитектурном ансамбле

Отлично вписывается облик и характер традиционной исторической застройки, фасады зданий облицованы камнем травертин и имеют мягкий пастельный оттенок.
общая площадь территории комплекса
6120 м2
общая площадь земельных участков
2786 м2
закрытый охраняемый периметр
система безопасности
1
2
3
4
ЗДАНИЕ № 1 основное
ЗДАНИЕ № 2 лечебные /торговые площади, магазин
ЗДАНИЕ № 3 апартаменты / резиденция/ офисные помещения
ДВОРОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ/ открытая стоянка
Состав комплекса

Комплекс «Гранд Парк» включает в себя следующие здания:

Здание 1
Здание 2
Здание 3
Дворовая территория
В состав комплекса входит шестиэтажное здание Г–образной формы с цокольными и мансардными этажами. Размеры между крайними осями — 29,1х43,2 м. Высота цокольных этажей — 4,8 и 3,6 м. Высота надземных этажей — 3,3 м.
Здание №1 (основное)
  • На -1 этаже могут быть расположены спа, бассейн, хамам и кабинеты для массажа, маникюра и педикюра общей площадью 431м2;

  • В холле 1 этажа — ресепшн, лобби и ресторан, общей площадью 204 м2
-1 и 1 этажи
Апартаменты в «ГРАНД ПАРК» расположены со 2 по 5 этаж главного здания. Все апартаменты комплекса с умопомрачительным видом на Кавказские горы и городской парк.
2-5 этажи
В едином архитектурном ансамбле выполнено отдельностоящее 2-х этажное здание с мансардой.

  • Общая площадь здания с лестничными маршами и площадками с оставляет 594 м2.
  • Здание отлично подходит под медицинско-оздоровительный комплекс.
Здание №2 Лечебные / торговые площади, магазин
На территории комплекса расположено отдельно стоящее здание площадью 750 м2, которое отлично подходит под офисные помещения или комфортабельную резиденцию.
Здание №3 Апартаменты / резиденция / офисные помещения
Во дворе комплекса построены закрытые гаражи площадью 235,5 м2 под 14 автомобилей и открытая автостоянка площадью 500 м2 под стоянку 28 автомобилей.
Дворовая территория, гараж
Записаться на просмотр
Заполните ваши контактные данные,
и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Нажимая на кнопку Отправить, вы соглашаетесь на обработку персональных данных.
Технические характеристики

Инженерные системы

Диспетчерская система здания
Система безопасности
  • Система видеонаблюдения
  • Система охранной сигнализации
  • Контроль доступа
Вентиляция и кондиционирование
Система очистки и кондиционирования подаваемого воздуха «AIRSTAGE»
Отопление
Регулирование температуры отопительных приборов регуляторами температуры. Отопительные приборы «BAXI S.P.A»
Водопровод
Система очистки воды, подающейся в общую систему водоснабжения
Силовое оборудование и кабельная разводка общей мощностью 170 кВт
  • Средняя мощность на апартаменты 10–15 кВт;
  • Кабельная разводка
Лифты "OTIS"
Лифты грузоподьемностью 400–600 кг.
Пожарная сигнализация
• Система сигнализации
• Оборудование пожаротушения
Телевидение, интернет, телефония и мобильная связь
Оптико-волоконная связь оператора «Бизнес-связь» включает в себя:
• Неограниченное число телефонных номеров;
• Высокоскоростной интернет 100 Мбит/с;
• Цифровое телевидение
Диспетчерская система здания
Система безопасности
  • Система видеонаблюдения
  • Система охранной сигнализации
  • Контроль доступа
Вентиляция и кондиционирование
Система очистки и кондиционирования подаваемого воздуха «AIRSTAGE»
Отопление
Регулирование температуры отопительных приборов регуляторами температуры. Отопительные приборы «BAXI S.P.A»
Водопровод
Система очистки воды, подающейся в общую систему водоснабжения
Силовое оборудование и кабельная разводка общей мощностью 170 кВт
  • Средняя мощность на апартаменты 10–15 кВт;
  • Кабельная разводка
Лифты “OTIS”
Лифты грузоподьемностью 400–600 кг.
Пожарная сигнализация
• Система сигнализации
• Оборудование пожаротушения
Телевидение, интернет, телефония и мобильная связь
Оптико-волоконная связь оператора «Бизнес-связь» включает в себя:
• Неограниченное число телефонных номеров;
• Высокоскоростной интернет 100 Мбит/с;
• Цифровое телевидение
Записывайтесь на просмотр

Инвестируйте в крупнейший курортный регион России

Заполняйте форму и записывайтесь на просмотр, а мы:
  • покажем объект в любое время
  • сопроводим сделку
  • проведем консультацию или показ онлайн
Адрес: Ставропольский край,
г. Железноводск, ул. Чайковского, 4